سوالات مرتبط با " اجاره بها سرقفلی , اجاره سرقفلی مغازه , ملک سرقفلی , سرقفلی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اجاره بها سرقفلی , اجاره سرقفلی مغازه , ملک سرقفلی , سرقفلی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اجاره بها سرقفلی , اجاره سرقفلی مغازه , ملک سرقفلی , سرقفلی " مشاهده کنید.

سرقفلی مغازه
سلام
پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست
میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟
مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری
ممنون...
مشاهده
سرقفلی
بتازگی زمین مغازه ما توسط یک شخص خریداری شده و قصد تخلیه مغازه را دارد با توجه به سابقه طولانی که در این مغازه هستیم چه کنیم که بتوانیم به حق سرقفلی خود برسیم . سابقه ما در این مغازه حدود هفتاد سال است...
مشاهده
تعیین حق کسب و پیشه
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته
درصورت امکا...
مشاهده
تخلیه سرقفلی
با سلام
بنده ملکی رو در سال 80 خریدم که سرقفلی یکی از مغازه های اون واگذار شده و در قولنانه اسمی از کسی که بهش واگذار شده وجود نداره و قرارداد جداگانه ای هم نبسته ام و مغازه 10 سال هست که بسته هست با توجه به اینکه مالک من هستم و هیچ خبری از شخصی که سرقفلی بهش واگذار شده نیست و آدرسی موجود نی...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام عموی بنده درسال 52 مغازه واقع در خیابان حافظ تهران به پدرم واگذار کرده بصورت صلحنامه محضری و در سال 62 پدر من مغازه را بازسازی کرد و همان موقع صاحب ملک که اقای ... ... بودن به پدر من نامه کتبی دادن برای بازسازی مغازه که ما شهرداری رفتیم و مغازه را ساختیم الان با گذشت چند سال اقا ... ...صاحب ملک...
مشاهده
مغایرت پلاک ثبتی
با سلام
سرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ...
مشاهده
سرقفلی
طبق حکم دادگاه مالک طی 3 ماه باید حق کسب و پیشه را به ما پرداخت میکرد ولی انجام نشد حالا برای فروش مغازه 6 ماه به ما فرصت داده شده است الان سوال اینجاست که برای فروش حتما باید به همان شغل قید شد در قرارداد ما فروخته شود یا به هر شغل دیگری هم میشود واگذار کرد؟...
مشاهده
رای کمیسیون ماده صد شهردای
ملکی که من سرقفلی ان را دارم سال42 ساخته شده به عنوان پاساژ12متر مغازه است. سال86 شهرداری اعلام مغایرت کاربری نموده به کمیسیون ماده صد برد ما به دیوان رفتیم در این فاصله کمیسیون تجدیدنظر رای به تجاری بودن داد و دیوان شکایت ما را رد و رای کمسیون را تایید کرد. الان شهرداری میگوید چون دیوان شکایت شما ر...
مشاهده
سرقفلی
سلام بنده سرقفلی یکباب مغازه رو دارم حدود35 سال پبش خریدم الان بخاطر کسادی بازار مجبورم تغییر کاربری بدهم ولی در سند قید شده فقط صنف رستوران و ورثه مالک حاضر به توافق نیستند من از راه قانونی چکار میتونم بکنم؟...
مشاهده
تخلیه سرقفلی
سلام
ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده
اما سال 74 ملک به فروش رسیده
و حال از آن سال مالک جدید با ما قراردادی ننوشته امسال هم با تقاضای احداث بنا قصد تخلیه رو داره
درضمن از مالک...
مشاهده
رابطه موجر و مستاجر تجاری
سلام

بنده طی یک قرارداد اجاره سوری در تاریخ اوایل سال 1377 سرقفلی مغازه ای رو اجاره کردم که سند سرقفلی اولیه و رسمی مربوط به سال 1337 میباشد و صاحب سرقفلی فوت شده و بعد از ان مرحرم بنده مستاجر دوم میباشم و صاحب ملکیت ملک سرقفلی هم بنده رو چندین سال به عنوان مستاجر سرقفلی میشناخت و قبول...
مشاهده
حق کسب و پیشه ...
سلام
سرقفلی مغازه ای الان 22سال هست که در اجاره بنده هست البته با رضایت صاحب ملک اول
بطور شفاهی که فوت شده
و وراث ملکیت رو به شخصی دیگه دوسالی هست فروختن و صاحب ملک جدید از بنده شکایت خلع ید کرده بدون اینکه حق و حقوقی برای من در نظر بگیره
و سند سرقفلی رسمی مغازه مربوط به د...
مشاهده
سرقفلی
با سلام کسی سرقفلی مغازه من را خریده و من مالک ملک آن هستم. قرارداد اجاره ای با اون دارم که مدتش تمام شده. با هم به اختلاف خورده ایم. من میتوانم قرارداد را تمدید نکنم. و کس دیگه ای را بیاورم و سرقفلی را به فرد جدید فروخته و حق سرقفلی فرد قدیمی را بدهم برود؟...
مشاهده
سرقفلی مغازه
با عرض سلام و خسته نباشید پدر بزرگ بنده سرقفلی مغازه فرش فروشی داشت که بعد از فوت آن میرسه به پدر بنده و پدر من با صحبت کردن با مالک به صورت لفظی اجازه تغییر کاربری میدهد و بعد از مدتی مالک فوت می‌کند که 3 دانگ به نام خودش و 3 دانگ بنام همسرش هست. پدر بنده اجاره رو به همسرش میدهد و از ایشان فقط...
مشاهده
اجاره بها سرقفلی
با سلام. ملکی چند سال پیش به صورت سرقفلی فروخته شده است ولی در طی این مدت جهت مالکیت اعیان چیزی به عنوان اجاره سالیانه پرداخت نشده است. حال میتوانم درخواست اجاره بها کنم یا نه؟ اگر مساحت ملک از مقدار حدودی درج شده بیشتر باشد، میشود درخواست مابه التفاوت آن را کرد یا نه؟...
مشاهده
اجاره بها سرقفلی
سلام.
اخیرا مالکیت یک باب مغازه را خریداری کرده ام که حق سرقفلی آن در سال 80 فروخته شده است و اجاره بها از اول دو هزار تومان میباشد و افزایشی نداشته است. چطور باید برای افزایش و به روز کردن اجاره بها اقدام کنم؟
با تشکر...
مشاهده
اجاره بهای سرقفلی
باسلام. بنده سال 85 مغازه سرقفلی از یک خانمی خریدم. تمام پول را نقدا بهش دادم. فردا مغازه را تحویل داد و بمن گفت اجاره بها بنویسیم . گفتم فردا ساعت 9 بیا همان بنگاه . گفت باشه. فروشنده موعد مقرر نیامد. دو بار به موبایلش زنگ دادم جواب نداد. هرچه ادرس داشتم همه را رفتم کسی ازش خبر نداشت . بعد از 15 سا...
مشاهده
ملک سرقفلی
با سلام و احترام،
بنده در خصوص مغازه سرقفلی، سوال دارم، در صورت امکان خواهشمندم راهنمایی بفرمایید.
60 سال است که با سند محضری سرقفلی و ثبتی، یک مغازه ی سرقفلی داریم که از مرحوم پدرمان به ارث باقی مانده است.
علیرغم وجود مشتری برای فروش مغازه، مالک برای فروش ممانعت به عمل می آورد....
مشاهده
اجاره سرقفلی مغازه
سلام علیکم
صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که در سال 1388 به نام بنده واگذار شده هنگام تنظیم قول نامه در بنگاه، مالک اجاره سه سال (ماهیانه 15000 ریال) را یکجا ازمن طلب کرد و من پرداخت نمودم ولی بعد از اتمام سه سال مالک بی دلیل دیگراجاره ای از ما نگرفته و بنده به جهت معضلات قانونی که عدم پرداخت اجا...
مشاهده
اجاره سرقفلی مغازه
با سلام. من حدود 15 سال پیش یه مغازه با قولنامه بصورت سرقفلی خریدم و از اون موقع چندین مالک ساختمان عوض شده و من تا چهار سال قبل تمامی اجاره های سرقفلی را پرداخت کردم اما مالک جدید از گرفتن اجاره ها امتناع میکنه و درخواست اضافه کردن میکنه آیا حق اینکار را داره یا نه؟ و اینکه در صورت ادامه لجاجت مالک...
مشاهده
اجاره بها سرقفلی
باسلام معروض میدارد 2سال پیش سرقفلی مغازه ای راخریداری کرده ام که اجاره بها سالانه آن پانصدهزارتومان درسنددرج شده است. اجاره سال99 را پرداخت نموده ام درسال 1400 مالک سه برابر آن را می خواهد بنده چکار کنم لطفاً اینجانب را راهنمایی بفرمائید.
خیلی متشکرم....
مشاهده
سرقفلی
سلام. بنده سال 93 سرقفلی مغازه ای را خریدم و بعد از چند ماه که در مغازه اشتغال داشتم بعلت ضرر مغازه را از سال 93 اجاره میدهم و مالک دقیقا اطلاع دارد و سند اجاره که با مالک تنظیم شده اعلام کردم که مغازه را اجاره میدهم آیا در آینده برایم مشکلی ایجاد نمی شود. و چنانچه مشکلی ایجاد شود قانون ان چیست؟ ممن...
مشاهده
مغازه سرقفلی
سلام خسته نباشین
من از شهرداری امسال یه مغازه واقع پاساژ زنجان از مزایده برنده شدم که سرقفلی هست و الان می‌خوام مغازه رو اجاره بدم ( شهرداری بعلت تخلف صاحب پاساژ که موقع احداث پاساژ پارکینگ براش در نظر نگرفته 10 تا مغازه رو از مالک پاساژ به اسم خودش برداشته )
صاحب این پاساژ که ملک...
مشاهده
اجاره بها سرقفلی
سلام
بنده مالک سرقفلی مغازه ای هستم.سال 69اجاره بها400تومن تایین شده.وتاامروز ماهانه پرداخت کردم.مالک سندفوت شدن برادرشون صاحب ملک شدن.درخواست تعدیل اجاره بهادادن.
کارشناس برچه اساسی اجاره روافزایش خواهدداد؟؟
میزان اجاره حدودی چقدر خواهدشد؟؟...
مشاهده
اجازه مالک در تعویض کاغذ دیواری ملک سرقفلی
سلام من صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که دیوار های مغازه کاغذ دیواری هست الان کاغذ دیواری مغازه کهنه و خراب شده آیا عوض کردن کاغذ دیواری اجازه صاحب ملک میخواهد؟...
مشاهده
اجاره سرقفلی
باسلام خدمت شما خوبان
بنده در سال 74 مغازه سرقفلی را از شخصی خریدم که قبل از او صاحب ملک مغازه را به شخص دیگری فروخته بود، یعنی من سومین نفر بودم که مغازه را خریدم .صاحب ملک یک سال بعد به من گفت باید اجاره سرقفلی رابپردازم سالانه 1200تومان.
و من از همان سال اجاره را پرداخت کردم تا الان ک...
مشاهده
افزایش اجاره سرقفلی توسط مالک
مغازه‌ای که سرقفلی دارد سرقفلی سال 1320 اجاره داده شده به شخص دیگری البته با رضایت مالک
مالک اول مغازه از سالی 20 میلیون الان بعد از سه سال اجاره سرقفلی رو رسانده به سالی 100 میلیون
آیا مالک که سرقفلی مغازه از سال 1320 است حق دارد چنین پولی بگیرد
هر سال 50 میلیون ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام